Home Staging - Combien ça coûte, et ça fonctionne?

Les avantages du Home Staging.

Une des tendances les plus chaudes de vendre une maison aujourd'hui est le home staging, une technique de décoration intérieure pour tirer le meilleur parti des attributs de votre maison et de le rendre plus attrayant pour le plus large éventail d'acheteurs potentiels. Le Home Staging a été connu pour stimuler les ventes de maisons prix, ainsi que Quicken la quantité de temps la maison reste sur le marché. Mais la question est - Quel est le prix pour la maison mise en scène et est-il utile?

Préparer votre maison à vendre.

La plupart des vendeurs de réaliser l'importance de nettoyer leur maison avant de le mettre sur le marché. Des choses comme la fixation des puits qui fuient, stoppage des fissures dans les murs et en complétant d'autres réparations mineures sont également assez standard. Ces choses-là sont souvent bon de faire, et, à bien des égards, sont considérés comme des formes de «mise en scène», ou de préparer votre maison à vendre.

Que dois-Stagers Accueil Do?

Il ya des professionnels, cependant, qui ira au-dessus et au-delà ce que la plupart des propriétaires pensent quand ils vont vendre leur maison. Bien que la décoration est orientée vers le propriétaire, le Home Staging vise d'abord et avant tout à plaire au plus grand nombre possible d'acheteurs. Moyennant des frais, ces stagers maison viendra dans votre maison et à utiliser vos éléments existants. Ou, apporter des objets qui ajoutent une touche spéciale à remplir une salle et faire de votre maison aussi attrayant que possible. Les coûts du Home Staging comprennent souvent se déplacer, d'enlever ou ajouter des meubles et d'ajouter des œuvres de bon goût ou de toute autre décoration pour rendre votre maison vraiment briller.

Mise en scène - est-ce utile?

Le principal avantage de l'embauche d'un professionnel pour mettre en scène votre maison, c'est qu'ils vont regarder votre environnement avec l'œil d'un expérimenté, l'acheteur de bon goût et l'objectif de. Ils ne seront pas attachés à une collection plaque souvenir, comme le propriétaire le ferait. Ils seront en mesure d'entrer et de vous dire quels articles doivent être retirés, ce qui devrait être ajouté, et la meilleure façon pour votre maison.

Alors que le home staging peut sembler une dépense inutile, il n'est probablement pas une seule maison qui ne pouvaient pas bénéficier d'un peu de mise en scène soigneusement manipulé. Seulement à peine 10% des acheteurs de maison peuvent réellement visualiser vivre dans votre maison, ou vos maisons un potentiel caché. C'est pourquoi avoir un logement vacant en scène est si importante. Les acheteurs ne peuvent pas visualiser la taille et l'échelle, afin de meubles contribue à leur donner un cadre de référence.

Pourquoi je ne peux pas juste Stade ma propre maison?

Les propriétaires de maisons se sont habitués à la façon dont leur maison ressemble et en fait il est difficile émotionnellement pour le changer. Si vous ne pouvez pas voir quelque chose objectivement, alors vous ne parvenez pas à commercialiser et à emballer efficacement. Sans oublier, la plupart des vendeurs à domicile ne met pas en scène la vie quotidienne des maisons pour vivre. Staging est plus qu'un «to-do" liste, désencombrer, et la peinture. Son sur la décoration d'une maison pour les acheteurs potentiels. Accueil Stagers, réorganiser, faire des achats de la maison, et tirer des articles provenant des autres chambres, pour créer un tout nouveau look des chambres. Il faut un oeil aux concepteurs, pour tirer les chambres ensemble. Et souvent, les suggestions et les changements de professionnels peuvent s'élever à des augmentations significatives dans le résultat ligne du bas quand la vente de votre maison.

Est-ce que Ma Maison Vendre Si ce n'est pas mise en scène?

Finalement, chaque maison se vendra ... c'est juste une question de quand et pour combien de temps. Même si votre maison se vend rapidement dans un bon marché, cela ne signifie pas qu'il a vendu pour la somme qu'elle aurait vendu pour si elle avait été professionnellement en scène.

Combien ça coûte?

Ayant mis en scène votre maison, ne coûte pas une fortune. C'est la façon la plus économique pour atteindre les résultats les plus spectaculaires et rentable. Home staging tarification va de 200 $ + selon le marché que vous po Selon une enquête de 2003, par gain d'accueil, les statistiques montrent une moyenne d'un 6 +% d'augmentation dans le prix de vente final sur les maisons qui avaient été mis en scène, par rapport à ceux qui n'avait pas. Sur une maison 300.000 dollars, c'est une augmentation de $ 18,000! Et il vaut bien son faible coût des frais de home staging.

Pour savoir comment mieux mettre en valeur votre maison à vendre, contactez un professionnel de home staging ou votre agent immobilier local. Beaucoup agent immobilier va même offrir des services de Home Staging dans le cadre de leur forfait d'inscription, donc n'oubliez pas de demander si c'est quelque chose qu'ils proposent, ou si elles peuvent recommander quelqu'un dans l'industrie. Si vous êtes prêt à mettre un peu d'argent à l'avant, vous trouverez peut-être que les avantages de la tenue de votre maison peut l'emportent largement sur les coûts home staging. En fin de compte, le Home Staging est vraiment un risque nul, situation gagnant-gagnant pour tout le monde!...